四楼。

    保龄球馆内正举办一场比赛,李程儒混在里面——这店就是他的。

    许非有很多大款朋友,一部分炒外汇跳楼了,一部分残余着。瘦死的骆驼比马大,他让这帮人落户开店,有个新营生,也助长人气。

    老李搞了一家烤肉店,一家保龄球馆。

    保龄球是新鲜玩意,他是京城最早玩的一批人,劲劲的给人指点。

    而到外面整个楼层,另有ktv、儿童王国、健身房等,以及一个街机厅。

    许非可不想搞那种小混混晃悠,抢屁孩五毛钱买俩币子的,跌份儿。保安威猛,严打地痞流氓。

    四楼人稍微少点,再往上走,又是人山人海。

    五楼的美食城和三楼家电区,并列最受欢迎的地方,领导们便在此处参观。

    有些是单体店,川、粤、鲁、湘全有。小旭在某人建议下,弄了家火锅店,记在父母名下,准备搞连锁。

    水底捞已经有了,没办法,叫呷哺呷哺吧。

    此外,便是一个个的小隔间,几平米,卖馄饨、凉皮、卷饼、羊杂面、老鸭粉,还有奇怪的烤肉饭之类。

    正值中午,那么多张桌椅几乎爆满。

    市领导看的兴高采烈,摄像机一架,自己掏钱买了碗面,混入群众当中呼噜呼噜。

    “方便新奇,样式多,好,好!”

    众人哈哈一笑,其乐融融。

    吃完又逛,忽见前路不通,堵着一道板,问:“这里做什么?”

    “也是休闲场所,尚在规划。”程总没说要建影院。

    “嗯。”

    领导点点头,确实楼上楼下走了一圈,道:“真是吃喝玩乐购五位一体,孩子玩的,大人玩的,都好。对了超市怎么样?”

    “主要是供货商需要谈,但能保证在元旦开张。”

    “哦……”

    领导没表态,一个手下熟练的站出来,道:“有什么困难尽管讲,这样现代化的商场绝对可以作为地标建筑。”

    “那太好了,感谢感谢!”

    …………

    “美丽,给你饭!”

    “谢谢啊。”

    服装大卖场内,王美丽接过饭盒,见一半米饭,一半土豆片炒辣椒,带着两块肉。盐酱重,油多,嚼一口也很香。

    她老家是辽省的,年初下岗。丈夫也是工人,厂子倒没垮,但已经发不出工资了。除了那点技能,她啥也不会,四十出头,愁苦的格外苍老。

    王美丽是通过一家劳务中介过来的,同批还有不少,会做衣服的被优先挑走,听说待遇很高。

    自己只能当售货员,工资一般,但食宿低廉,每月象征性的交点钱,绝大部分能省下来。

    夜里也哭,想丈夫,想孩子,可没办法。

    跟她一起下岗的,有推小车卖瓜子的,有修车补胎的,还有年轻点的女人,听说去了夜总会上班,或者在舞厅陪跳舞。

    “……”

    吵吵嚷嚷中,王美丽意外的平静,迅速吃完饭,端起自己的大茶缸子喝口水,又精神抖擞的招呼顾客。

    大卖场跟主楼的步行街不同,便宜,能讲价,一眼望去铺天盖地,服装鞋帽的海洋。

    经理可说了,表现出色,工作年头够的,这床子可以优惠租给你。到时就不是售货员,而是业主了。

    ……

    “妈呀,都下午了!我还以为一两点呢,怎么逛这么久?”

    “我还没够呢,想尝尝珍珠奶茶,只能明天来了。”

    “东西真多,不过有录像厅就好了。”

    “啥录像厅,这地方能给你放录像?要建也是电影院。”

    “哎对对,我就感觉差个电影院。”

    “呜呜呜……妈妈我还想玩……呜呜……”

    钱婶儿跟着一帮人往外走,当她再看到太阳的时候,也惊讶时间飞逝。

    她买了台彩电,儿子轮休时带回去,此外就是两件便宜衣裳,但逛的非常过瘾。

    刚好五点钟,商场的人慢慢散了。外面仍在搭台,又围了一帮年轻人,说是歌星表演。大楼后面有条小街,堆满了箱子,十几个工人在配货。

    钱婶儿上了大客,有没舍得花钱的同乡,直接抱电视上来。

    “滴滴!”

    车辆启动,挂着各县乡的牌,依次离开。

    莫名很安静,似乎意犹未尽,开了一段才有人问:“晚上谁演出啊?”

    “老狼吧,《同桌的你》。”

    一人翻着小画册。

    “哎哟,那我不上来好了,我最喜欢老狼了。”

    “不上来你咋回家啊?”

    “我,我……”

    那人抓耳挠腮,自己也翻画册:“明天幸运大抽奖、婚纱摄影展、会员卡双倍积分,晚上郑筠……郑筠……”

    犹豫半天,猛地一拍大腿,“妈的,我骑车子来!”

    乡亲们一阵哄笑,兴奋的同时又十分疲惫,只觉身体和钱包被掏空。

    ……

    90年代初,最火的商场应该是亚细亚。

    起于郑州,老板叫王遂舟,靠新式装修和服务至上红遍全国。至上到什么程度呢?

    据说有个轻生的后生,捆着炸药想借题发飙,结果走了几个柜台都受到了非常热情的接待,最后不好意思灰头土脸的走了。

    全国有180多家企业,组团到亚细亚学习,王遂舟也被评为全国十大杰出青年,当地政府接待外国人,都要到亚细亚转一转。

    但是,问题也很严重。

    一是管理,亚细亚的营业额连年翻番,利润却从没超过1000万,钱都不知道哪儿去了。

    二是过于强调服务,忽略供货商。长期拖欠货款,向下压榨,以盘活自己的流动资金。好的时候还能忍,一旦不好了,瞬间被供货商抛弃。

    三是盲目扩张。

    俗话说:反派死于话多,企业死于扩张。

    亚细亚在京城土豪的融资下,一口气搞了15家大型连锁百货分店,不扑就怪了,在90年代末彻底破产。

    而许老师呢,他不懂商场管理,但牢牢掌控着财务这一块。

    他不懂啥叫供货链,但明白做人留一线,大家赚钱才是真的赚。

    他更不懂怎么搞商业地产,但清楚有多大本钱,做多大事情,该稳稳该浪浪。

    总之,全京城被大都汇狂轰滥炸。

    每天有节目,每天都吸引眼球,那一辆辆大客车更成了独特的风景线。商圈和相关部门也在议论,一个是面积:

    西单华威大厦,7万方;燕莎商场,4万方;正在扩建的西单商场,将达到6万方……没人会想到,将来居然有几十万方的玩意。

    而大都汇包括三个附属,超市、服装大卖场和小商品世界,达到了9万方,堪称京城第一。

    另一个是销售额。

    1993年,全国第一的是魔都第一百货,卖了19亿,利润9千万。

    第二是津门立达商场,15亿,利润3千万。

    第三是西单商场,13亿,利润6千万。

    第十是魔都豫园旅游商城,9亿多,利润7千万。

    许非就奇怪了,排第一的利润率才4点几;第二的更夸张,2点几;第三的也4点几,第十的却7点几……

    要知道,93年的第一销售额,可比92年的涨了5亿多,今年还得涨。

    正是商场辉煌的年代,利润为毛这么低?

    一合计,哦,国企。

    眨眼大都汇开业七天,财务做了个粗算。公布的时候,张俪特意跑来,她搞隆达一直是贷款砸钱,不见回响。

    这会终于盈利了,再有心理准备,听到那数字时也差点尖叫。隆达那边电话沟通,更是欢呼雀跃:

    销售额8千万!

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