和刘传明寒暄了两句,王卫东便让刘传明先出去了,接下来要聊的事情和他也没什么关系。

    刘传明走后,王卫东说道:“小江总,小月总,最晚到下个月10号,咱们广南的15栋花悦酒店就可以交付了,到时候沪上投资还是要过来接收大楼资产的,另外咱们广南花悦酒店公司也成立了,不过我们新招的总经理也去小川,跟在当地招聘的酒店员工一起在滨江大酒店接受培训呢,所以你们这次来,可能是见不到酒店的经理了。”

    说回到工作,王卫东又切换了称呼。

    沪上投资旗下之前各个公司所建设的大楼、酒店、商场,在今年元旦公司重新整合完成以后,这些固定资产的产权全部收归了沪上投资公司的资产管理部,各个公司根据自己的使用情况,则需要向沪上投资缴纳租金,当然,不会高于市场价,这也避免了各个公司不加节制地申请使用固定资产资源。

    有了这条新规定,各个公司在申请办公面积时,就会充分考虑自己的需求,而不是有多大,就申请多大,因为多余的支出,会影响公司的效益,从而影响到公司管理层的奖金和考核评分。

    花连月说道:“这个没关系,十一的时候,我会来这边的酒店参加开业仪式的,到时候,不过江南这边还没具体安排,如果别的城市的花悦酒店没有人过去参加开业仪式,到时候江南可能会临时决定去那个城市。”

    今年一共有7个城市,32个花悦酒店开业,其中广南几乎占一半,达到15个,所以花连月肯定是要来这边的。

    剩下4个城市,梁溪有两个花悦酒店,到时候周永万过去代表出席开业仪式,汉昌有7个花悦酒店,杨晓萍会过去,毕竟汉昌沪上投资属于大区公司,杨晓萍作为汉昌大区的沪上投资公司的总经理,出席开业仪式也显得足够重视了。

    剩下的杭城和金陵,暂定的是江东平和张景中各去一个,不过他们两个到时候会不会临时有别的事情,现在也说不好,所以江南目前只能是作为机动。

    王卫东说道:“小月总过来的话,那就太好了,那我们这边就准备一下,看看挑选哪个店作剪彩的门店,小江总,咱们广南这边今年新买的15块酒店土地,十一也会照常开工吧?”

    江南说道:“可能都到不了十一吧,今年的酒店,是由我们自己长英建筑设计院设计的,效率要快得多,我们这次过来,就是要跟川海建工接触一下,川海建工不是在深城关内收购了一家一级建筑企业吗,到时候,关内的那5家酒店,就让川海建工新收购的企业去做。”

    王卫东笑道:“你说的是川海二建,川乡联和海峰建筑在羊城收购的第1家一级建筑企业叫川海建工,不过深城那家,就开始叫二建了,跟咱们东南建工还是有点区别。”

    其实是有些区别,川海二建是川海建工的子公司,东南建工原来也是东南一建到东南七建的母公司,只是元旦时候公司重新整合,在魔都新成立了东南建工集团,包括东南建工在内的,东南一建到东南七建,以及昌北的东南市政,新成立的梁溪的东南装饰,全部划成了东南建工集团的子公司。

    只有天府的天府建工,是独立的,不过也只是相对独立,因为他的母公司,是赣南的东南有限公司,就是江南家最早成立的公司,用来投资东南加油站和成立小川东南建工的母公司。

    高云峰插嘴道:“川联地产在羊城买了一块15万平方米的地,9月1号动工,那个项目挺大的,川海建工承接这个项目,利润颇为丰厚啊。”

    这件事情江南倒是知道,4月份去汉昌时,谢芳泽和他说过这件事,其实川乡联能够这样自我发展,江南也是乐见其成的,毕竟沪上投资才是川乡联最大的股东。

    江南说道:“川海建工现在一共有两家建筑公司,所以倒也不用像我们东南建工那样整合,王总,我初步打算是让深城那家川海建工,也就是川海二建承接深城的大月城并双子塔大楼项目,然后转包给我们小川的东南二建,因为那个项目过于庞大,川海建工以及川海二建目前没有这个施工能力,或者说即便他们有这样的施工能力,管理起来也不如我们自己的建筑公司,所以我打算过几天回家,让东南二建来深城成立一家分公司,到时候跟当地大院有关部门打交道的一些事情,还是要麻烦您和高经理帮忙协调一下。”

    建筑公司去外地成立分公司,要想承揽当地的工程,还需要是有关部门备案的,还要办理很多相关手续,归根结底,要想在本地承揽工程,其实还是有些费劲的,更何况东南建工还是民营企业,要不然江南家也不会在各地收购那么多东南建工了。

    其实进入新世纪以后,政策相对有所松动,不过涉及到当地的工程,各个地方大院还是更偏向本土的建筑企业,这是没办法的事情。

    王卫东笑道:“如果打算让东南二建来深城成立分公司,那就不用那么麻烦,干脆我们东南二建自己做,打交道这一块,你们放心,珠三角地区改革开放较早,当地大院办事儿,还是比较遵守章程的,即便我们搞不定的手续,也有很多的代办公司。”

    高云峰补充说明道:“小江总,分公司在当地承接工程,在别的城市可能还有些费劲,那深城关内,是不会有太大问题,而且咱们承接的是自己家的项目,不涉及和别人竞争,这就更没问题了,不过我建议,把土方这一块单拿出来,交给川海二建去做,由他们跟当地的土建分包单位去打交道,这样要容易得多。”

    众人拾柴火焰高,大家商议过后的方案,倒是比较合理。

    既然如此,让江南便决定深城的大月城并双子塔项目,还是交由自家的东南二建深城分公司来做,不过土方的嘛,也不一定非要由川海二建来做。

    花连月又说道:“王总,等我们广南花悦酒店正式运营,到时候我们也会在广南成立沪上投资公司,用来管理花悦酒店公司和花悦便利店公司,到时候广南沪上投资的总经理,还是由您来兼任。”

    广南这边,只有花悦便利店公司和花悦酒店公司,并没有江南花月公司以及美佳电子通讯公司,尤其是美佳电子通讯,在广南根本没有成立的必要了。

    不过之所以还要成立沪上投资公司,那就是后年深城大悦城竣工之后,广南这边还要继续成立大月城公司,以及明年可能就要成立的亭下系列公司,等过年之后,月白奶茶和柳白咖啡肯定要率先进入广南,至于小白面包房,可能还要等些时日。

    

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