中午，阳光和煦，金色光线洒在湛蓝海面，如金沙散落，波光粼粼。
橡树庄园热闹非凡，来自五湖四海的商人和圣约翰的大人物齐聚一堂，共襄盛举。
林加德在宴会开始前进行了一番讲话，没什么营养，就是希望大家能够多多交流，将圣约翰的特产带到全世界。
也将世界各地的物资带来圣约翰，彻底打开经济、文化交流渠道。
他下台以后，新上任的圣约翰市长路易斯紧随其后发表重要演讲。
对于商人来说，路易斯的演讲更为重要，因为他宣布了全新的关税收取标准。
从今以后，圣约翰的东西码头将取消自治，统一纳入一家名为‘圣约翰码头管理集团’的公司旗下。
不管来自远方的商船在哪个码头停靠登陆，所缴纳的税费都是一样的，而且比之前更低。
这可是他们之前完全没料到的，本以为这次来就是做笔买卖，没想到见证了圣约翰的巨变。
不仅成立了码头管理集团，甚至连基本管理体系都有了变化。
最高管理机构为市政厅，有市长一名，副市长两名。
组建了法院、警察署、监察院，以及单独的税务机构和工商管理机构。
这般以后，圣约翰被捏合为一个整体，显得更像一个自治的地区了。
市政厅组建以后，在第一时间对圣约翰进行了更为细致的规划。
尤其是行政区的成立，令全岛在一定程度上变得更为立体。
简单来说，圣约翰主导被分为东南西北中五个行政区。
东西二区各自以码头为核心，向腹地发展，也是主要的居民生活区。
中区最为发达，不但有行政机构，还拥有最繁华的商业街，各大公司总部也都设立在中区。
虽然面积是五个区中最小的一个，却是五个区里最发达的一个。
南部为工业区，位于南端的海军基地，在未来会被各种工厂包围。
这也是为了整合资源，不管工厂生产出什么产品，军方都能在第一时间拿到。
北部则是富人区，也是全岛自然环境最好的地方，有原始森林有高山湖泊，风景美如画，是周末游玩的好去处。
当然，你要是有钱也可以在北部居住，成为真正的上流社会人士。
这么一规划，圣约翰的发展便有了目标，至少老百姓知道做什么事情该去哪了。
两个码头依然是用人最多的地方，大量的力工在码头等着卖苦力赚钱。
但成立集团公司以后，这些力工有了更成体系的工作流程。
首先，他们要在档案处登记，拿到工牌以后才可以正式上工。
和之前不一样，他们不用守在各个泊位死守趴活，有专人负责分派。
有什么船将要进港，船上有什么货，需要多少力工搬卸，这些信息在船只正式停靠前便能得知。
管理人员便会根据快艇传回来的信息进行分派，基本保证人人都有活儿可干。
不会造成力工们拉帮结派，打架斗殴抢活的事情发生。
至于会不会滋生管理人员贪污腐败，收受贿赂的情况。
林加德认为一定会有，这是不可避免的情况。
他是这么想的，水至清则无鱼。
你可以拿，但别过分，要是被人发现，或者惹出大乱子，不好意思，你只有死路一条。
而且监察院的人也不是吃干饭的，他们会不定期派人抽查，一旦发现，必将严惩。
这样一番整顿下来，至少短期内不会发生严重的吃拿卡要现象。
长期的话，就得看林加德愿不愿意管了，如果愿意的话，还是能够解决的。
至少在圣约翰人口没有破百万以前，想管就能管得了。
言归正传，把视线转回到橡树庄园，在演讲完毕以后，便是午宴。
采用全自助形式的午宴，给了商人们和本地大人物们跟多交流的机会。
大部分人都无心美食，举着酒杯在广场见游走，觥筹交错间，便是这盛世最好的体现。
午宴进行了一个多小时，在罗姆尼剧团乐队现场演奏一曲之后，终于到了最激动人心的环节。
橡树酸奶公司总经理斯科特，脚踩长筒靴，一步步迈向高台。
手持铁皮扩音器，向众人喊道：
“诸位，欢迎大家来参加橡树酸奶区域代理竞标会，这是第一届，但绝不是最后一届~”
一开场便用小小的幽默引发全场笑声。
林加德站在最后面，对挽着他胳膊的菲奥娜轻笑道：“这个斯科特还挺有意思~”
“呵呵，是怀特先生介绍的人？”
“对，从兰斯大陆过来的，很有经验，上手很快，很多事我说一遍他就能领会~”
“听起来还不错~”
台上，斯科特正在介绍游戏规则。
林加德搞出的区域代理模式，算是彻底打破了商人们的固有思维模式。
在他们看来，商业不就是你买我卖，我再高价卖给别人吗？
但林加德告诉他们，不，还有更高端的玩法。
想要大批量出货，就必须得有渠道。
渠道如何搭建？自己从头来肯定不行，来不及，也没那个经历去管理。
所以只能委托各方地主，我把货卖给你，你怎么卖是你的事。
当然，也别过分，要是被人举报到厂家，断你货没商量！
代理商模式，让商人们感到新奇，等斯科特说完，纷纷举手提问。
不弄清楚怎么下注？
“请问，这笔代理费是一次性收取，还是？”
“是这样，代理费分两种，一种是押金，一种是授权费。
前者交到我们手中，是为了避免代理商在销售过程中使用非常规手段，一种预防和反制措施。
如果你想解除合同，在没有违约的情况下，押金全额退还。
而后者是每年一交，在同等价格情况下，有优先续约权。”
这些都很好理解，商人们一点就通。
但一想到自己将有一大笔钱压在橡树庄园，他们就觉得不舒服。
押金是多少还不知道，授权代理费绝不会低。
看看身边一个个跃跃欲试的样子，竞价开始以后，什么天价都喊的出来。
这个橡树庄园可太会玩了！
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