黄盛并非胸有成竹，智珠在握才敢行事之人，不然当年也不会冒着暴露身份的风险对重伤的卢政施展圣光术。
现如今他有偌大一个香胰坊日进斗金，并且制定的人生目标是赚钱、赚钱、还是赚钱，自然胆子放得很大。而在后世，来钱最快的行业不外三种，一是军火、二是毒品、三便是房地产了！
唐朝早有亭台楼阁，但民间民居多是通屋长院平房，更别说青龙坊中用木板搭建，大风一吹就能散架的窝棚了。此时的长安虽是寸土寸金之地，但他已经问过青龙坊的窝棚区域都是无主的官地，一亩大小只要七八贯钱，就这等价钱还没有人卖，贫民都是在上面私搭乱建，官府也不好强卖，甚至连租金也不收。如果把这些地盘下来，建起小五层的筒子楼，将居住此地的贫民全都迁入，岂不是能够腾出许多地来。然后再将这些地改建成商业街，将此地建成长安出东西两市之外的新商业区，其中可图之利就大了去了。
房地产开发这种大生意黄盛虽然没做过，可他跟着老乡的工程队去过天南到过地北，从十六岁到十九岁，他从一个杂工升级到合格的施工员，对房地产开发的套路早就轻车熟路。
不过，房地产开发这种事，可不能跟卢政和龙雷详说，须得找一个大义凛然的借口才好便宜行事，所以黄盛早有准备，反倒拿话来问龙雷：“龙雷，你可有表字？”
表字本是古代男子成人之后，另取一与本名涵义相关的别名，称之为字，以表其德。凡人相敬而呼，必称其表德之字，后因称字为表字。龙雷出身草莽，虽曾入过禁卫，但表字这种属于文化人所独有的高雅之物却是不敢去有。
黄盛也料定他不会有表字，便笑道：“如此，我便给你取上一个，便唤作济民，你看如何？”
“好字！济民，定是取济世救民之意。”龙雷尚未答话，卢政却是先把这字意给解了出来，也算是点醒了龙雷这大老粗，急忙伏地行稽首大礼，谢黄盛赐给表字。
黄盛接着又道：“济民呐！从今日起，青龙箭舍便从此歇业，我让广灵从香胰坊中均出万贯本金与你，在此青龙坊成立一家专司建筑的会社。唔！便称为济民地产，由你出任社长，先期在这一片选址建造浴室、招店、茅厕、衣店若干。”
浴室在唐朝并不鲜见，不说更远，便是此时长安城中就有许多挂着汤字大旗的浴馆、沐所，正所谓金鸡未唱汤先热，旭日初升客早来。大唐的风物之中，澡堂子也是多为西域来客或海上来的遣唐使所争相书写描绘的胜景，以至于千载之后的东瀛岛国仍旧存留着大唐的汤浴风俗。
不过黄盛要龙雷建的可不是市面上常见的浴室，而是专门针对贫苦百姓的大众浴室。此时以长安的物价而言，去浴室洗一次澡从几十文到几贯不等，由于此时多是用的盆浴，所以洗起来所耗费的人力物力自然要多些，眼下一斗米粮不过五十来文，贫困人家谁舍得用差不多半斗米粮的价钱去洗一次澡？
而黄盛要建的大众浴室则如后世那般设为池浴和淋浴，先在浴池中浸泡，然后上池搓澡，最后淋浴清洁，期间在搓澡时还可以免费打上药皂，全套下来定价只要五文。当然这个价钱光是烧水的柴禾钱都不够，但黄盛非但亏得起，还乐意去亏。
至于茅厕就不细说了，曾经有人说过城市的下水道是城市的良心，而茅厕则是城市的脸面。
至于招店和衣店却要提上几句，招店指的是专门给人洗头梳头的店铺。古人皆蓄长发，大户人家有丫鬟婢女，洗头梳头不假人手。平民百姓平日里得闲也可以自梳自理，不过若是碰到一些紧急情况，头发不整不能出门见人办事，因此这专门为人洗头梳头的店铺便应运而生，不过招店此时还没发展起来，虽是美发店的鼻祖，但经营的项目单调，几乎全都是专为男子洗头梳发而存在。
以黄盛曾经在美容院里做过学徒的经历，随便拿出几手染发、烫发、梳理、美容的手段来，自然不怕没有女客登门！
至于衣店，就是洗衣店，却是黄盛搞出的新事物。此时民间虽然也有大户雇佣妇女帮助浆洗衣物，但专门开设店铺这种事还闻所未闻，不过黄盛已经试制出洗衣粉，这种洗衣粉的原料主要是皂基脚料和皂角粉，去污能力用来对付这个时代的汗渍油渍绰绰有余。
而且打着惠民的旗号，价格也十分便宜，黄盛初步的构想是大件衣物收两文，小件衣物一文。此时长安街面上，一个小胡饼就得要两文钱，大胡饼也是五、六文的价格，用一个大胡饼的钱去洗个澡，再用一个小胡饼的价钱把衣服顺便洗洗，再穷困的人只要有一份正当的营生，怕也舍得吧？
听了黄盛交代，卢政的表情满是钦佩和仰慕，倒也没有什么异常，反而是龙雷热泪盈眶，一副羞愧难当的表情让人好生不解。
“征地、建筑一事还需时日筹备，济民可让手下四处征募人手，先安顿在箭舍之中，稍作整训。”黄盛交代到此处，却发现了一个问题，那就是他虽然小规模的公开身份，但也是局限在一个特定的范围内，对于这些将来用在浴室、招店和衣店的人员，倒是不能对他们也公开身份，略略一想倒也真想出了可以用的人才来，便问道：“对吔！济民可成家？”
龙雷不知缘由，急忙据实相告：“家中尚未有大妇！”
大妇也就是正妻，龙雷都已经是三十好几的人，家中没个女人还真不像话，不过既然没有正妻，那便事有可为。当即黄盛直言不讳道：“我家中管家寿伯之女名唤二娘，贤良淑德，如今寡居，可与你做大妇，不知济民愿否？”
“啊……”龙雷可没想到眼前的小仙人居然还兼职做媒，虽然他没见过管家寿伯，也没见过二娘，可听口气这门亲事坏处没有，好处多多，一愣之下急忙答应下来：“但凭少主做主！”
黄盛大喜，忙道：“好！一会你便随我回家见上一见，日后这青龙坊中的诸般事务，也会交由二娘打理，你二人搭配，干活便也不累了！”
末了，黄盛又交代了一些需要注意的事项，比如说征地过程中不准欺压百姓，不准强制拆迁，对被征地户不但要给出合理补偿，还要优先考虑就业问题。另外浴室、招店和衣店都是用水大户，对给排水的要求都很高，所以必须在征地时将各方面的条件都考虑进去。
此时已经是腊月，进了年关之后不易动土，开工肯定是明春之事，不过此时就得将基建所须得的各类工匠召集起来。由于唐人的工匠制度严苛，私募自筹费时费力，倒不如先把济民地产的招牌挂起来，再以济民解困，帮扶民生的名义去找官府，让官府出面调派工匠。
这等廉价的大众卫生机构，非但不要官府掏钱，还帮着官府解决了许多就业，想来官府应该会大力支持吧！
最后黄盛还想到一点，那就是眼下张庶正是李漼眼前的红人，回去之后想办法让张庶跟李漼讨来“济民地产”四个御笔大字，则诸事大定，看谁人还敢雁过拔毛，老虎头上揩油！
谈完了公事，接下来自然就是私事了。
这夜，黄盛领着卢政、龙雷返回家中，又招人唤来张庶，就在家中首次开起了家宴，席间自然让李二娘出来走了一遭。这几月李二娘自然也没短了吃穿，看在福婶的面子上四娘也没少了用珍珠霜笼络，本就是嫁过人的熟妇，要胸有胸，要臀有臀，自有一番风韵在身，走起路来更是带着一股子白玉香胰特有的桂花香风，龙雷看了之后非但十分满意，连带卢政都有些吃味了。
不过想来这李二娘虽好，却仅是黄盛管家的女儿，与卢政的家事身份很不般配。反过来，已经十二岁，脸盘子稍稍长开了些的二姐有些惹着了卢政的眼。虽然不是上佳之选，可也是仙人的嫡亲姐姐，这一年来好吃好穿，又有仙家的恩物保养，不过十二岁年纪就已经有了些小女儿的娇嫩风情。卢政这个孽障此时也不过二十五岁，家中虽然有了正妻，可看样子很不对付，之前独身一人呆在长安做游侠儿，自打跟了黄盛之后虽然也置办了偏宅，可没听说他将家人接来。
瞧着卢政的一双星目在自家姐姐身上打转，黄盛倒是乐了。二姐虽然是朵喇叭花儿，真要配上卢政倒也没什么不可的，只不过卢政眼下的身份可是他的入室弟子，日后真要成了这姻亲，自己岂不是得改口叫他姐夫？
不行！
黄盛胃口很好，什么都能吃，但就是不能吃亏！
所以这事自己可不能参合，也绝不鼓励支持，先静观其变吧！
饭后，黄盛授意张庶代龙雷向寿伯提亲，许了三媒六聘，大妇身份，而李二娘也暗中瞧过龙雷，觉得他身材高大，体格雄壮，又知他侠名在外，此时更投到了黄盛麾下，是个可以托付的好汉，便也羞红着脸应了。
作为主家，黄盛倒也大方，许下了日后在青龙坊中开设的浴室、招店、衣店一应划在李二娘的名下。当然龙雷掌握的济民地产虽然得挂在张庶的名下，但他却是可以全权负责的大掌柜。
敲定了这许多事，原本停了几天的雪竟又纷纷扬扬落下，被北风鼓荡着四散飘落。
这夜，也不知长安城中有多少贫穷人家难熬这风雪。
有道是：大唐江山万里远，长安风雪千家寒。
现如今他有偌大一个香胰坊日进斗金，并且制定的人生目标是赚钱、赚钱、还是赚钱，自然胆子放得很大。而在后世，来钱最快的行业不外三种，一是军火、二是毒品、三便是房地产了！
唐朝早有亭台楼阁，但民间民居多是通屋长院平房，更别说青龙坊中用木板搭建，大风一吹就能散架的窝棚了。此时的长安虽是寸土寸金之地，但他已经问过青龙坊的窝棚区域都是无主的官地，一亩大小只要七八贯钱，就这等价钱还没有人卖，贫民都是在上面私搭乱建，官府也不好强卖，甚至连租金也不收。如果把这些地盘下来，建起小五层的筒子楼，将居住此地的贫民全都迁入，岂不是能够腾出许多地来。然后再将这些地改建成商业街，将此地建成长安出东西两市之外的新商业区，其中可图之利就大了去了。
房地产开发这种大生意黄盛虽然没做过，可他跟着老乡的工程队去过天南到过地北，从十六岁到十九岁，他从一个杂工升级到合格的施工员，对房地产开发的套路早就轻车熟路。
不过，房地产开发这种事，可不能跟卢政和龙雷详说，须得找一个大义凛然的借口才好便宜行事，所以黄盛早有准备，反倒拿话来问龙雷：“龙雷，你可有表字？”
表字本是古代男子成人之后，另取一与本名涵义相关的别名，称之为字，以表其德。凡人相敬而呼，必称其表德之字，后因称字为表字。龙雷出身草莽，虽曾入过禁卫，但表字这种属于文化人所独有的高雅之物却是不敢去有。
黄盛也料定他不会有表字，便笑道：“如此，我便给你取上一个，便唤作济民，你看如何？”
“好字！济民，定是取济世救民之意。”龙雷尚未答话，卢政却是先把这字意给解了出来，也算是点醒了龙雷这大老粗，急忙伏地行稽首大礼，谢黄盛赐给表字。
黄盛接着又道：“济民呐！从今日起，青龙箭舍便从此歇业，我让广灵从香胰坊中均出万贯本金与你，在此青龙坊成立一家专司建筑的会社。唔！便称为济民地产，由你出任社长，先期在这一片选址建造浴室、招店、茅厕、衣店若干。”
浴室在唐朝并不鲜见，不说更远，便是此时长安城中就有许多挂着汤字大旗的浴馆、沐所，正所谓金鸡未唱汤先热，旭日初升客早来。大唐的风物之中，澡堂子也是多为西域来客或海上来的遣唐使所争相书写描绘的胜景，以至于千载之后的东瀛岛国仍旧存留着大唐的汤浴风俗。
不过黄盛要龙雷建的可不是市面上常见的浴室，而是专门针对贫苦百姓的大众浴室。此时以长安的物价而言，去浴室洗一次澡从几十文到几贯不等，由于此时多是用的盆浴，所以洗起来所耗费的人力物力自然要多些，眼下一斗米粮不过五十来文，贫困人家谁舍得用差不多半斗米粮的价钱去洗一次澡？
而黄盛要建的大众浴室则如后世那般设为池浴和淋浴，先在浴池中浸泡，然后上池搓澡，最后淋浴清洁，期间在搓澡时还可以免费打上药皂，全套下来定价只要五文。当然这个价钱光是烧水的柴禾钱都不够，但黄盛非但亏得起，还乐意去亏。
至于茅厕就不细说了，曾经有人说过城市的下水道是城市的良心，而茅厕则是城市的脸面。
至于招店和衣店却要提上几句，招店指的是专门给人洗头梳头的店铺。古人皆蓄长发，大户人家有丫鬟婢女，洗头梳头不假人手。平民百姓平日里得闲也可以自梳自理，不过若是碰到一些紧急情况，头发不整不能出门见人办事，因此这专门为人洗头梳头的店铺便应运而生，不过招店此时还没发展起来，虽是美发店的鼻祖，但经营的项目单调，几乎全都是专为男子洗头梳发而存在。
以黄盛曾经在美容院里做过学徒的经历，随便拿出几手染发、烫发、梳理、美容的手段来，自然不怕没有女客登门！
至于衣店，就是洗衣店，却是黄盛搞出的新事物。此时民间虽然也有大户雇佣妇女帮助浆洗衣物，但专门开设店铺这种事还闻所未闻，不过黄盛已经试制出洗衣粉，这种洗衣粉的原料主要是皂基脚料和皂角粉，去污能力用来对付这个时代的汗渍油渍绰绰有余。
而且打着惠民的旗号，价格也十分便宜，黄盛初步的构想是大件衣物收两文，小件衣物一文。此时长安街面上，一个小胡饼就得要两文钱，大胡饼也是五、六文的价格，用一个大胡饼的钱去洗个澡，再用一个小胡饼的价钱把衣服顺便洗洗，再穷困的人只要有一份正当的营生，怕也舍得吧？
听了黄盛交代，卢政的表情满是钦佩和仰慕，倒也没有什么异常，反而是龙雷热泪盈眶，一副羞愧难当的表情让人好生不解。
“征地、建筑一事还需时日筹备，济民可让手下四处征募人手，先安顿在箭舍之中，稍作整训。”黄盛交代到此处，却发现了一个问题，那就是他虽然小规模的公开身份，但也是局限在一个特定的范围内，对于这些将来用在浴室、招店和衣店的人员，倒是不能对他们也公开身份，略略一想倒也真想出了可以用的人才来，便问道：“对吔！济民可成家？”
龙雷不知缘由，急忙据实相告：“家中尚未有大妇！”
大妇也就是正妻，龙雷都已经是三十好几的人，家中没个女人还真不像话，不过既然没有正妻，那便事有可为。当即黄盛直言不讳道：“我家中管家寿伯之女名唤二娘，贤良淑德，如今寡居，可与你做大妇，不知济民愿否？”
“啊……”龙雷可没想到眼前的小仙人居然还兼职做媒，虽然他没见过管家寿伯，也没见过二娘，可听口气这门亲事坏处没有，好处多多，一愣之下急忙答应下来：“但凭少主做主！”
黄盛大喜，忙道：“好！一会你便随我回家见上一见，日后这青龙坊中的诸般事务，也会交由二娘打理，你二人搭配，干活便也不累了！”
末了，黄盛又交代了一些需要注意的事项，比如说征地过程中不准欺压百姓，不准强制拆迁，对被征地户不但要给出合理补偿，还要优先考虑就业问题。另外浴室、招店和衣店都是用水大户，对给排水的要求都很高，所以必须在征地时将各方面的条件都考虑进去。
此时已经是腊月，进了年关之后不易动土，开工肯定是明春之事，不过此时就得将基建所须得的各类工匠召集起来。由于唐人的工匠制度严苛，私募自筹费时费力，倒不如先把济民地产的招牌挂起来，再以济民解困，帮扶民生的名义去找官府，让官府出面调派工匠。
这等廉价的大众卫生机构，非但不要官府掏钱，还帮着官府解决了许多就业，想来官府应该会大力支持吧！
最后黄盛还想到一点，那就是眼下张庶正是李漼眼前的红人，回去之后想办法让张庶跟李漼讨来“济民地产”四个御笔大字，则诸事大定，看谁人还敢雁过拔毛，老虎头上揩油！
谈完了公事，接下来自然就是私事了。
这夜，黄盛领着卢政、龙雷返回家中，又招人唤来张庶，就在家中首次开起了家宴，席间自然让李二娘出来走了一遭。这几月李二娘自然也没短了吃穿，看在福婶的面子上四娘也没少了用珍珠霜笼络，本就是嫁过人的熟妇，要胸有胸，要臀有臀，自有一番风韵在身，走起路来更是带着一股子白玉香胰特有的桂花香风，龙雷看了之后非但十分满意，连带卢政都有些吃味了。
不过想来这李二娘虽好，却仅是黄盛管家的女儿，与卢政的家事身份很不般配。反过来，已经十二岁，脸盘子稍稍长开了些的二姐有些惹着了卢政的眼。虽然不是上佳之选，可也是仙人的嫡亲姐姐，这一年来好吃好穿，又有仙家的恩物保养，不过十二岁年纪就已经有了些小女儿的娇嫩风情。卢政这个孽障此时也不过二十五岁，家中虽然有了正妻，可看样子很不对付，之前独身一人呆在长安做游侠儿，自打跟了黄盛之后虽然也置办了偏宅，可没听说他将家人接来。
瞧着卢政的一双星目在自家姐姐身上打转，黄盛倒是乐了。二姐虽然是朵喇叭花儿，真要配上卢政倒也没什么不可的，只不过卢政眼下的身份可是他的入室弟子，日后真要成了这姻亲，自己岂不是得改口叫他姐夫？
不行！
黄盛胃口很好，什么都能吃，但就是不能吃亏！
所以这事自己可不能参合，也绝不鼓励支持，先静观其变吧！
饭后，黄盛授意张庶代龙雷向寿伯提亲，许了三媒六聘，大妇身份，而李二娘也暗中瞧过龙雷，觉得他身材高大，体格雄壮，又知他侠名在外，此时更投到了黄盛麾下，是个可以托付的好汉，便也羞红着脸应了。
作为主家，黄盛倒也大方，许下了日后在青龙坊中开设的浴室、招店、衣店一应划在李二娘的名下。当然龙雷掌握的济民地产虽然得挂在张庶的名下，但他却是可以全权负责的大掌柜。
敲定了这许多事，原本停了几天的雪竟又纷纷扬扬落下，被北风鼓荡着四散飘落。
这夜，也不知长安城中有多少贫穷人家难熬这风雪。
有道是：大唐江山万里远，长安风雪千家寒。